Empreendimento fechado com portaria 24 horas. Sistema de abastecimento de água e rede de esgoto: particular, área descoberta nos fundos não pode ter construção, 50% pertence ao galpão do lado, fachada não pode ser alterada e é proibido colocar placas. Imóvel com 675 m² a/c, sendo 518 m² (34,85 m X 14,85 m) área fabril com pintura EPÓXI, piso com resistência de 2 ton./m², pé direito de 9 metros, 75 m² de escritório, dois banheiros, dois vestiários, refeitório, recepção, pátio de aproximadamente 990 m², mínimo de 15 KWA.

Zoneamento: ZUD.

Pode ser unificado ao nº 201. Proibida a entrada de carretas.

Garantias aceitas: seguro fiança (corretor indicado pelo proprietário), carta de fiança bancária com prazo indeterminado no valor de 12x do aluguel + despesas, caução imobiliária (imóvel em garantia).