Apresentamos este excelente sobrado triplex, localizado na Rua Deputado Divonsir Borba Cortes, nº 200, no bairro Tatuquara.

O imóvel oferece uma combinação harmoniosa entre funcionalidade, conforto e potencial de valorização, ideal para famílias ou investidores que buscam qualidade e praticidade.

Características Gerais:

• Área construída total: 112m²

• 2 vagas de garagem

• 2 dormitórios

• 2 terraços descobertos com infraestrutura elétrica e hidráulica, distribuído da seguinte forma:

Pavimento Térreo – 32m² (4,00m x 8,00m):

• Sala de estar

• Cozinha

• Lavabo

• Lavanderia externa coberta

Pavimento Superior – 40m² (4,00m x 10,00m):

• 2 dormitórios bem distribuídos

• Sacada frontal

• Banheiro social (BWC)

Ático – 40m² (4,00m x 10,00m):

• Dois terraços descobertos, com infraestrutura pronta para instalação de pontos elétricos e hidráulicos, possibilitando a criação de ambientes personalizados como espaço gourmet ou área de lazer

Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio local, escolas, serviços e transporte público.

O imóvel encontra-se em região em constante desenvolvimento, oferecendo excelente custo-benefício e potencial de valorização.