Localização: Rio Negro, Mato Grosso do Sul

Área total: 860 Hectares (355,37alqueires)

Aptidão Pecuária

Área Aberta: 300 hectares formados em pastagens, parte formada recente e parte com formação antiga

Área com aproveitamento para agricultura

Reserva legal: 20% + Apps

Altitude: 380 Metros

Topografia: Plana, partes levemente ondulada e ondulada

Teor de Argila: 15% à 28%

Tipo de Solo: Terra vermelha parte terra preta

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano

Recurso Hidrícos:

Nascentes, corrego poço artesiano

Logística:

25 Km de Rio Negro-MS

150 Km da sede do municipio de Campo Grande-MS

excelente acesso.

Benfeitorias:

Casa sede, casa de funcionario, barracão de madeira,

energia eletrica, poço artesiano e cercas em todo o perimetro.

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 17.442,00

Preço po Alqueires: R$42.208,00

Preço total: R$ 15.000.120,00

Condições de pagamento: Entrada, aceita até 30% do valor total em imóveis em Campo Grande-MS, e saldo a combina. ✅

⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

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LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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