Galpão logístico de 1.300 m² disponível para locação em condomínio de alto padrão na Zona Leste de São Paulo.
Estrutura completa, ideal para operações de logística, armazenagem, e-commerce e indústrias leves.
Localização Estratégica
O empreendimento está situado em via larga, com fácil acesso às principais rodovias e conexões do estado:
Composição da Edificação
- Área de armazenagem: 1.130 m²
- Bloco administrativo: 170 m²
- Docas para até 2 carretas ou 4 caminhões toco/VUC
- Pé-direito livre: 12 metros
- Piso de alta resistência: 6 t/m²
- Sistema de combate a incêndio e SPDA
- Cobertura com isolamento termoacústico e claraboia natural
- Energia trifásica (380V)
- Portas industriais automáticas
- Banheiros e vestiários acessíveis
- Almoxarifado, recepção, escritório, sala de reunião e copa
Infraestrutura do Condomínio
- Portaria 24h com segurança armada
- Circuito interno de monitoramento
- Reconhecimento facial e controle de acesso
- Estacionamento para carros, motos e bicicletas
- Sistema de combate a incêndio completo (rede de hidrantes)
- Transporte público acessível para colaboradores
Valores e Condições Comerciais
- Aluguel: R$ (R$ 40,00/m²)
- Condomínio: (R$ 4,80/m²)
- IPTU: (R$ 1,70/m² – isento até 2026)
- Seguro predial não incluso