Galpão/Armazém de alto padrão, com 1.200 m², pé-direito de 12m, docas e fácil acesso à Jacu Pêssego, Radial Leste, Rodoanel e Aeroporto de Guarulhos.

Excelente galpão logístico em condomínio modular, ideal para empresas que buscam estrutura moderna, segurança e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo.

Localização estratégica

18 min do Rodoanel Mário Covas
12 min da Rodovia Ayrton Senna
16 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos

Estrutura do galpão

Área total: 1.200 m²
Armazenagem: 1.030 m²
Escritórios e área administrativa: 170 m²
Pé-direito livre de 12 m
Piso nivelado e polido para 6 toneladas/m²
2 docas para carretas ou 4 posições para VUC/Toco
Energia trifásica (380V)
Banheiros, vestiários e copa
Recepção e sala de reunião
Almoxarifado

Segurança e infraestrutura

Portaria 24h com controle de acesso e reconhecimento facial
Monitoramento interno por circuito de câmeras
Sistema de combate a incêndio completo com hidrantes
Proteção contra descargas atmosféricas (SPDA)
Murado e cercado com rede elétrica
Cobertura termoacústica com iluminação natural
Iluminação interna em LED
Estacionamento para carros, motos e bicicletas

Diferenciais

Fácil acesso a transporte público para colaboradores
Condomínio planejado com vias largas para manobra
Empreendimento construído dentro dos mais altos padrões logísticos

Condição Comercial:

Aluguel: (R$ 40,00 por m²)
Condomínio: R$ 4,80 por m²
IPTU: R$ 1,70 por m² (isento até 2026)

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