Área Privativa Única no Sion – Um Refúgio Exclusivo com Estilo e Sofisticação!

Localização Imbatível!

Rua Califórnia, Sion – em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Belo Horizonte:

• 200m da charmosa Praça Nova York

• 400m da Av. Nossa Senhora do Carmo

• 900m do Parque JK e Av. Bandeirantes

• 1200m do Pátio Savassi

Destaques do Imóvel!

Área privativa única no andar, com 140m² em formato de “U” – oferece o conforto e a privacidade de uma casa, com a segurança de um prédio novo e moderno.

• 2 quartos com armários planejados (sendo 1 suíte)

• 2 banheiros completos com armários e acabamento de alto padrão

• Sala e cozinha integradas, com layout contemporâneo

• Área de serviço funcional com armários planejados

• Área gourmet privativa com:

▪ Churrasqueira

▪ Mesa de madeira resinada personalizada

▪ Armário industrial com bancada de madeira resinada

▪ Iluminação decorativa que valoriza e aquece o ambiente

• Pergolado com jardim vertical e iluminação diferenciada

• Espaço reservado para futura instalação de spa ou ofurô

• Gramado ao redor da área privativa, criando um clima de casa com quintal

• Imóvel silencioso, ideal para quem busca tranquilidade no coração da cidade

• 2 vagas de garagem amplas e de fácil manobra

Sobre o Prédio:

• Edifício novo, com fachada moderna e sofisticada

• Apenas 10 unidades, promovendo mais privacidade e exclusividade

• Aquecimento de água central com placas solares e gás

• Sistema de câmeras de segurança e monitoramento de acesso 24h

O Imóvel está Alugado por R$4.000,00 por mês!

Valor: R$1.349.000,00

Ouve Oferta a Vista!

REF 1117

Contatos:

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(35) 99127-0987 (Tim) (WhatsApp)

(35) 99939-5244 (Vivo)

CRECI: 57653https://www.ifimoveis.com.br/635/imoveis/venda-apartamento-2-dormitorios-sion-belo-horizonte-mg