Terreno à Venda em Campos do Jordão | Capivari, 6.111 m² com Vista Panorâmica e 2 Platôs
6.111,00 m² área total | 2 platôs prontos para construção | Reserva florestal de 1.226,90 m² em matrícula | Acesso por 2 ruas
Vista panorâmica sobre a paisagem serrana de Campos do Jordão, dois platôs nivelados e acesso por duas vias - base pronta para o projeto residencial da família.
• 6.111,00 m² de área total - dimensão que favorece projeto arquitetônico amplo com espaço para residência, jardins, piscina e área de lazer descoberta
• 2 platôs prontos para construção - topografia já preparada, com redução real de custo de terraplanagem e prazo para início das fundações
• Acesso independente por duas ruas - entrada exclusiva para moradores e logística de obra sem interferência no cotidiano do terreno
• Distância de 1,7 km do centrinho do Capivari - proximidade que mantém acesso rápido a restaurantes, cafeterias, lojas e atrativos da região nos fins de semana
• Via asfaltada até o lote, com 500 m de rua de terra no trecho final - percurso acessível durante todo o ano, inclusive no período de inverno com chuvas frequentes
• Reserva florestal de 1.226,90 m² registrada em matrícula - área protegida que contribui para privacidade natural, paisagismo integrado e enquadramento ambiental do projeto
• Declive com orientação para vista panorâmica - posicionamento que favorece aproveitamento visual da serra em varandas, terraços e aberturas com maior pé-direito
Localização estratégica a 1,7 km do centrinho do Capivari, favorecendo tranquilidade nos fins de semana da família com acesso preservado ao polo gastronômico e turístico.
Perfil de uso equilibrado: tranquilidade de área rural com infraestrutura de acesso asfaltado, ideal para quem planeja segunda residência sem abrir mão da proximidade com os serviços e atrativos de Campos do Jordão.
Topografia com dois platôs nivelados e acesso duplo por ruas distintas - configuração que organiza a execução da obra e viabiliza projeto residencial de maior porte com entradas independentes.
Infraestrutura de acesso: via asfaltada, 500 m de rua de terra no trecho final, duas entradas por ruas distintas com flexibilidade de uso simultâneo durante a construção.
Platô 1: área nivelada para construção da residência principal
Platô 2: área nivelada para construção de área de lazer ou dependência complementar
Reserva florestal: 1.226,90 m² com regularidade documental em matrícula
Obs. 1: Área de reserva de 1.226,90 m² devidamente descrita em matrícula.
Obs. 2: Proprietário não aceita permuta.
Agende sua visita e conheça o terreno com vista panorâmica pessoalmente.
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Visitas somente com agendamento prévio.
Anunciado por: A e L Imóveis - CRECI 49.689-J