Descrição do imóvel:

- Charme, estilo e exclusividade incomparáveis!

- Projeto contemporâneo, despojado e único, do premiado escritório de arquitetura Vainer e Paoliello.

- Casa muito clara e ventilada, com ambientes integrados e amplas áreas envidraçadas.

- Total privacidade e integração com a natureza, totalmente envolta por área preservada de mata atlântica.

- Living em vão livre com lareira central e ar condicionado Q/F.

- Maravilhosa varanda em toda extensão da casa, debruçada sobre a mata.

- Cozinha integrada ao living por painéis deslizantes. Repleta de armários e equipada com gourmet da marca Smeg.

- 3 suítes, sendo:

- 1 suíte no nível do living (total acessibilidade).

- 2 suítes no piso inferior.

- Todas com piso de madeira, ar condicionado Q/F, espaçosos closets e grandes portas corrediças de vidro, dando para as varandas.

- Dependência de empregada e lavanderia destacadas do corpo da casa, sob a garagem.

- Garagem coberta para 4 veículos.

- Aquecimento de água: boiler/gás.

- Taxa de condomínio inclui: água (Sabesp), jardineiro quinzenal e fornecimento de lenha, além da manutenção da área comum.

- Proprietário possui todas as plantas do imóvel.

CONDOMÍNIO:

- Um dos condomínios mais charmosos e exclusivos da Granja Viana!

- Condomínio com apenas 5 casas em um terreno de 12 mil m² de mata atlântica preservada.

- Localizado na Estrada Taguaí, a menos de 1.000 m do The Square Open Mall / Dona Deola (Km 22,8 da Raposo Tavares) e fácil para a Rod. Castelo Branco e Rodoanel.

- localizado em uma rua fechada e sem saída, com serviço de portaria 24h.

- 10 minutos de distância do Helipark.

- Os moradores contam com serviço de jardinagem e fornecimento de lenha.

- Lazer com piscina (raia 25 m), sauna seca, campinho de futebol, trilhas em meio à mata e bosque com pomar de frutíferas.

A residência, é constituída por um pavilhão elevado do terreno, por meio de uma plataforma de concreto apoiada em quatro pilares. A partir daí, uma delgada estrutura de madeira sustenta a leve cobertura metálica. O acesso é feito por uma ponte que liga a rua de acesso ao nível do pavimento superior. O desnível do declive proporciona um outro pavimento nos pilotis para uma futura ocupação. O programa dos moradores e a ambientação local permitiram uma instalação despojada do pavimento ocupado, gerando uma planta com poucas paredes e muita transparência.

- projeto: 1997

- construção: 1998/1999

- área (original): 200m²

- terreno exclusivo: 2.200m²

- colaboradores: Lua Nitsche, Fernanda Neiva, Fernanda Palmieri

- estrutura: MCP Pallet - Eng. Ibsen Puleo Uvo

- instalações: Hisawo Nakamura Instalações Elétricas e Hidráulicas S/C Ltda.

- iluminação: Reka Iluminação - Ricardo Heder

- execução: Bremenkamp Engenharia