Oportunidade Única: Antiga Fábrica Dividida em 3 Galpões!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento com 5.994,27 m² de terreno, composto por três galpões em uma localização privilegiada, com fácil acesso a diversas rodovias e próximo ao CEAGESP.

Características Gerais:

Área Total do Terreno: 5.994,27 m²
Localização Estratégica:
Em frente ao Cebolão
Próximo à Ponte dos Remédios
Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, Rodoanel, e rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco

Galpão 01:

Área do Terreno: 3.258,67 m²
Área Construída: 2.557,60 m²
Frente: 33 m
Pé Direito: 7 m
Infraestrutura:
Recepção
Área de Escritório com Banheiros: 200 m²
Refeitório
Depósito
Vestiário Masculino e Feminino para Operacional
Portaria com Guarita de Segurança
Entrada de Serviço
3 Entradas Laterais de Acesso para Carga e Descarga em Rua Sem Saída
Portão Eletrônico
Sistema de CFTV
Tanque de Água Subterrâneo: 100 mil litros
Pátio para 10 Carros
Zonamento ZI/12 - Categorias de Uso: C2/C3/S2/S3
Energia Trifásica: 75 kW

Galpão 02:

Área do Terreno: 2.195,60 m²
Área Construída: 2.150,50 m²
Frente: 29 m
Pé Direito: 7 m

Galpão 03:

Área do Terreno: 540 m²
Área Construída: 410 m²
Frente: 20 m
Pé Direito Mínimo: 7 m

Este complexo industrial oferece uma estrutura completa para operações de grande escala, com excelente acesso e visibilidade em uma localização estratégica.