Espetacular propriedade com 10.490 m² de terreno e projeto contemporâneo. Ideal para quem busca um refúgio privativo ou para desenvolvedores imobiliários (estuda permuta de até 50% com loteador/construtor).
- Área: 10.490 m² com topografia privilegiada (quase plano/leve ondulado).
- Paisagismo: Gramado extenso, bosque nativo com trilhas e pomar diversificado (caqui, mexerica, manga, jaca, kinkan, etc.).
- Infraestrutura: Abastecimento Sabesp com armazenamento de 11.000 litros.
Casa Sede (346 m²) – Térrea e Acessível
- Conceito: Arquitetura contemporânea, envidraçada, com pé-direito alto e muita luz natural.
- Social: Living para 4 ambientes (estar, lareira, jantar e bar) integrado a uma varanda com churrasqueira gourmet.
- Privativo: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e hidro, além de escritório climatizado e sala de TV.
- Serviço: Cozinha americana planejada, lavanderia ensolarada e suíte de empregada.
- Vagas: Garagem coberta para 2 carros + pátio para dezenas de veículos.
Anexos Complementares
- Hóspedes (50 m²): Loft completo com sala/quarto, cozinha americana e varanda.
- Ateliê (20 m²): Espaço multiuso para artes ou escritório.
- Casa de Caseiro (80 m²): Com quarto, sala, cozinha e oficina.
- Cocheira e Depósitos: Estrutura pronta para animais ou armazenamento.
Ficha Técnica Objetiva
- Localização: Fazendinha, Granja Viana.
- Terreno: 10.490 m² | Construção Total: Aprox. 500 m².
- Dormitórios: 3 na sede + Anexo de Hóspedes + Caseiro.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
- Diferencial: Térrea com acessibilidade total e alto potencial de incorporação.