TERRENO LOGÍSTICO À VENDA - COTIA/SP

Excelente oportunidade para implantação de um complexo logístico de grande porte, em localização estratégica de Cotia, com acesso direto à SP-280, km 52,9, e conexão com o Rodoanel.

O empreendimento está em estágio avançado de preparação, com terraplanagem concluída, terreno nivelado e projeto aprovado pela Prefeitura de Cotia, eliminando a necessidade de aguardar novos processos de aprovação para o início da implantação.

Área total do terreno: 148.868 m²

Projeto aprovado para:

G-1: 24.671 m² de área construída
G-2: 35.398 m² de área construída
ABL total: 60.069 m²

O projeto contempla ainda 31 módulos com matrículas individualizadas, proporcionando flexibilidade para uma estratégia de ocupação, venda ou locação fracionada.

A implantação dos galpões poderá ser realizada de forma independente ou simultânea, de acordo com a estratégia do investidor ou ocupante.

Diferenciais do ativo

Terreno de 148.868 m²
Terraplanagem concluída
Projeto aprovado pela Prefeitura de Cotia
60.069 m² de ABL aprovada
31 módulos com matrículas individuais
Possibilidade de venda ou locação por módulo
Construção independente ou simultânea dos galpões
Localização estratégica no eixo da SP-280
Acesso direto ao Rodoanel
Ativo pronto para avançar para a etapa de construção

Valor de venda: R$ 60.000.000

Uma oportunidade diferenciada para investidores, incorporadores e empresas que buscam desenvolver um empreendimento logístico de aproximadamente 60 mil m², com terreno preparado, projeto aprovado e estrutura jurídica dos módulos já individualizada.