Excelente oportunidade para investimento na Mooca, localizado na Av. Alcântara Machado, em região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade.

Galpão totalmente reformado, oferecendo estrutura pronta para diferentes tipos de atividades comerciais e industriais. Imóvel localizado em Zona Central (ZC), com potencial para diferentes utilizações, inclusive incorporação e desenvolvimento de empreendimento residencial, sujeito à análise e aprovação dos órgãos competentes.

Atualmente o imóvel encontra-se alugado por R$ 32.000,00 mensais, gerando renda imediata para investidores.

Informações do imóvel:

Área total: 1.300m²
Galpão reformado
Zoneamento: ZC
Potencial para incorporação e construção de prédio residencial
IPTU: R$ 78.000,00 anual
Valor de venda: R$ 6.500.000,00

Condições:

Aceita permuta de até 50% do valor
Preferência por studios, inclusive no mesmo local/empreendimento

Excelente opção para investidores e incorporadoras que buscam um imóvel com renda ativa, localização estratégica e potencial de desenvolvimento imobiliário.