460m² de Área Construída | Estúdio e Porão Multiuso | Lazer Completo
DESTAQUES DO IMÓVEL
- Arquitetura Inteligente: Projeto com ventilação cruzada e excelente insolação, garantindo ambientes arejados e iluminados.
- Espaços Exclusivos: Conta com Mezanino, Home Office, Estúdio e um Porão Multiuso — ideal para quem precisa de espaço extra para hobbies ou negócios.
- Isolamento Acústico: Um diferencial raro que proporciona ainda mais privacidade e silêncio.
DISTRIBUIÇÃO INTERNA
- Dormitórios: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte convencional e 1 suíte americana (atende dois quartos com privacidade).
- Social: Salas de Estar, Jantar e TV, além de copa e cozinha integradas de forma funcional.
- Comodidades: Lavabo, área de serviço completa, depósito e dependência.
LAZER PRIVATIVO E EXTERNO
- Varanda Gourmet: Churrasqueira integrada à varanda com vista para o jardim gramado.
- Bem-Estar: Piscina com deck molhado, solarium e sala de descanso.
- Socialização: Salão de festas privativo e quintal com árvores frutíferas.
O CONDOMÍNIO E LOCALIZAÇÃO
- Segurança: Portaria 24h com biometria, portão elétrico e ronda motorizada constante.
- Vibe: Alamedas largas, arborizadas e seguras, cercadas por área verde preservada.
- Conveniência Máxima: Localização estratégica em Cotia, próximo à Prefeitura, Poupatempo, Hospital, Shopping e as melhores escolas da região.
FACILIDADES DE NEGÓCIO
- Vagas: 4 vagas de garagem (cobertas).
- Financeiro: Documentação 100% pronta para Financiamento Bancário.
- Flexibilidade: O proprietário estuda proposta!