Valores:
- R$ 17.950.000,00 com porteira fechada
- R$ 16.590.000,00 sem porteira fechada
- Imóvel paga R$ 250,00 anual de ITR (Imposto Territorial Rural)
Características da Propriedade:
- Área Total: 115.600 m²
- Acomodações: 4 casas com 23 quartos, capacidade para até 50 pessoas
- Casa Principal:
- 1 Suíte Master
- 7 quartos
- 6 banheiros
- 7 sacadas com vistas para os lagos
- Sala principal para 100 convidados
- Sala de reunião
- Ampla sala de jantar
- Cozinha moderna e área gourmet
Segurança e Acesso:
- Portaria com 2 portões e controle de acesso
- Monitoramento por câmeras e sistema de alarme com sirene
- Perímetro protegido por cercas e Mata Atlântica nativa
- Sistema de segurança avançado: monitoramento via telas e aplicativo
Destaques Naturais:
- 62.424 m² de Mata Atlântica com 1 km de trilha privativa
- 5 lagos e 3 nascentes
- Flora e fauna exuberantes com palmeiras imperiais, pinheiros e árvores frutíferas
Construção de Alto Padrão:
- Pé-direito de 6 metros
- Lareira monumental de 6 metros
- Quartos com varandas e acabamentos rústicos de alta qualidade
- Projeto arquitetônico de Katia M. Crocco, destacando madeira de lei e tijolinho aparente
- Espaço gourmet completo: fogão à lenha, churrasqueira, forno de pizza
- Cozinha semi-industrial e lavanderia industrial
- Piscina aquecida, quadra poliesportiva e campo de futebol
- Capela e sacristia
Infraestrutura de Sustentabilidade:
- 2 poços artesianos industriais
- Usina fotovoltaica completa
- Potente gerador a diesel e gerador exclusivo para o galpão industrial
- Sistema de aquecimento de água com boiler e chuveiros elétricos
- 3 provedores de internet: fibra óptica e Starlink via satélite
Localização Privilegiada:
- 10 minutos do centro de Mogi das Cruzes
- 50 minutos de São Paulo
- 40 minutos da praia
- 45 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos
- Acesso fácil às principais vias: Mogi Dutra, Ayrton Senna e Carvalho Pinto
Opções de Uso e Lazer:
- Casa para Família, hotel fazenda, reserva ecológica, ou empreendimento no setor de eventos
- Piscinas, quiosques gourmets, lagos para pesca, sala de jogos, cinema e praça com chafariz
- Galpão industrial com 2 câmaras frias e estrutura para produção ou armazenamento
Esta propriedade é uma oportunidade única, oferecendo privacidade, segurança e um ambiente natural incomparável. Ideal para descanso, lazer ou novos negócios.