**SOBRADO ESPAÇOSO COM 4 DORMITÓRIOS, 480M² - PARQUE DOS PRÍNCIPES/SP**
Apresentamos uma excelente oportunidade no renomado bairro Parque dos Príncipes, São Paulo, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Este imóvel possui características que atendem às necessidades de toda a família.
**DETALHES DO IMÓVEL:**
- **Terreno:** 451m²
- **Área Construída:** 400m²
- **Dormitórios:** 4, sendo 2 suítes (suíte principal com closet e hidromassagem)
- **Vagas de Garagem:** 4
**Diferenciais:**
- Quartos com armários planejados.
- Sala ampla com 3 ambientes, lareira e integração com varanda e sala de jantar.
- Cozinha espaçosa, copa e despensa.
- Área de serviço completa com lavanderia e suíte para funcionária ou escritório.
- Espaço gourmet com forno de pizza, churrasqueira e uma bela piscina no quintal.
- Acabamentos em ardósia, tábua e pedra no hall dos dormitórios.
**LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:**
O imóvel está localizado no Parque dos Príncipes, um bairro residencial de alto padrão, conhecido por sua tranquilidade e segurança. A região conta com monitoramento por câmeras e rondas motorizadas, além de ser próxima a importantes vias de acesso como Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e Marginais.
**Proximidades:**
- Portão 3 da USP
- Bradesco Cidade de Deus
- Supermercado Carrefour
- Colégios renomados como Albert Sabin e Maple Bear
**OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:**
- O imóvel necessita de reformas, oferecendo a oportunidade para personalização.
- Não aceita permuta.
- Aceita financiamento bancário.
**CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS:**
Água | Alarme | Ar condicionado | Banheiro de empregada | Edícula | Lavabo | Portão eletrônico | Quintal | Sacada | Varanda | Pavimentação
Este sobrado é ideal para quem busca um imóvel espaçoso, em localização privilegiada e com excelente potencial para valorização. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!