Trata-se de um Terreno com Benfeitorias (Galpão Aprovado pela Prefeitura) com área edificada de 1.493m2 e área de terreno +- 2.200m2 (real), escriturado 2.090 m2. (42,35m de frente).

Localizado em Guarulhos - SP, praticamente uma travessa da Via Dutra logo depois da Ponte de Cumbica, sentido São Paulo-Rio.

Dentro do perímetro do Rodoanel, entre a Via Dutra e a Rodovia Ayrton Senna (Trabalhadores).

Terceira paralela da Av. Santos Dumont.

?Zoneamento Industrial.

Toda em Estrutura Metálica de Aço Laminado ( não é em chapa dobrada )

Com Ponte Rolante Sampson para 6 ton Dupla Viga com carrinho superior e Passadiço.

Entrada de Força Trifásica 99 Cv.

Poço de Água 12m. Porém, tem água encanada e esgoto encanado.

Casa de caseiro (futura recepção) do projeto original.

Terreno lateral (incluso na área), preparado, já estaqueado, para receber construção de expansão de 22 x +- 46m.

Pé Direito de 11m.

IPTU 2022 - R$ 1.652,26 / mês.

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