Este amplo sobrado oferece uma estrutura versátil e bem distribuída, ideal para quem busca espaço e conforto em uma localização tranquila. Com áreas destinadas ao lazer, trabalho e convivência, o imóvel é perfeito para grandes famílias ou para quem deseja investir em um imóvel de alto potencial.

Características do Imóvel:

Piso Térreo (Nível da Rua):

4 dormitórios, sendo:
3 suítes:
Suíte máster e um dormitório com piso frio
Suíte com piso frio e hidromassagem
Suíte com piso laminado de madeira
1 quarto conectado à suíte máster (usado como closet)
Hall de entrada
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha ampla
1 lavabo

Piso Inferior:

Salão de festas
Sala (escritório)
Lavanderia
1 banheiro
Quintal (10x4) com churrasqueira

Sótão:

Sala de ginástica
Sala de TV
Biblioteca
Espaço adicional (24m²) para armazenamento

Garagem:

4 vagas, sendo:
2 vagas na frente
2 ou 3 vagas no corredor lateral para carros menores

Detalhes Adicionais:

Terreno: 10m x 30m (300m²)
Área construída: 408m²
Aceita permuta por sala comercial no Centro de São Bernardo do Campo (acima de 58m²) e/ou imóvel menor (acima de 90m²), preferencialmente no litoral norte (Guarujá), até 50% do valor total.
Imóvel no estado, necessita de reformas.

Diferenciais:

Este sobrado conta com uma estrutura completa para atender às mais variadas demandas, desde espaço para festas e lazer até áreas para trabalho e estudos.

Localização:

Situado na Vila Marchi, o imóvel está em uma região tranquila e bem conectada, próxima a comércios, serviços e vias de acesso.

Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel amplo, versátil e cheio de possibilidades!

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