Este imóvel é uma oportunidade única para investidores e lojistas que buscam um espaço versátil, localizado em uma área com grande fluxo de pessoas e amplo comércio. Com residências já construídas e um salão comercial no térreo, oferece um excelente potencial de retorno financeiro.

Características do Imóvel:

Área total: 512m²
Documentação: Regular e pronta para transferência

Distribuição do Imóvel:

Primeira residência:
3 quartos espaçosos
1 banheiro
Sala ampla
Cozinha funcional
Lavanderia
Varanda coberta na frente com churrasqueira
Terraço nos fundos
Garagem para 2 carros
Segunda residência (alugada):
2 quartos
Sala
Cozinha
Lavanderia
1 banheiro
Varanda coberta na frente
Depósito
Térreo:
1 salão comercial, ideal para instalação de comércio ou serviços

Diferenciais:

Localização estratégica com grande fluxo de pessoas, ideal para negócios e locação
Estrutura pronta para atender a diferentes necessidades, seja para moradia, comércio ou investimento
Varandas cobertas, áreas de lazer e churrasqueira, valorizando ainda mais o imóvel

Localização:

Situado no Jardim do Estádio, em Santo André, o imóvel está próximo a comércios, serviços e transporte público, sendo uma excelente opção para quem deseja estar em um local movimentado e de fácil acesso.

Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno!

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