Fazenda à Venda | 192 Alqueires – Dupla Aptidão - Região Central do Tocantins
Região Central do Tocantins | Beira da TO
Excelente oportunidade para quem busca produtividade com segurança jurídica e estrutura completa!
Área total: 192 alqueires (926 ha)
Área formada: 530 ha (109 alqueires)
Terra plana, dupla aptidão (pecuária e lavoura)
Já foi lavoura em 2006 – ideal para safra e safrinha
Atualmente em pecuária
Índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano
Infraestrutura:
- 16 divisões de pasto com cercas boas e corrigidas
- 15 bebedouros com água limpa
- Sede: 120 m²
- Casa do gerente: 120 m²
- 2 barracões (120 m² e 50 m²)
- Curral completo com tronco, balança, remangas – capacidade para 1.000 cabeças
- 2 bombas d’água + 1 roda d’água
- 2 grotas com água corrente
- Energia elétrica e Wi-Fi de alta velocidade
- Excelente acesso: estrada cascalhada com tráfego de bi-trem
- Rodovia passando em frente – projeto de asfaltamento avançado
Logística:
35 km de Ponte Alta – TO
170 km de Palmas – TO (capital)
Documentação completa:
Escritura
APP averbada
GEO, CAR, ITR, CCIR
Licença de uso do solo
Possibilidade de venda porteira fechada (aprox. 380 cabeças de gado + máquinas e implementos)
Dívida de R$ 3.300.000,00com juros anuais de 5,75% (prazo de 7 anos, com 1 ano de carência) – Pode ser assumida com desconto proporcional
Valor total: R$ 20.000.000,00
Estuda propostas. Aceita permuta em imóveis na região Sul (SP, PR, SC e RS) até 100% do valor.
Ricco Agronegócio e Imobiliária
C.J 36.490 | Cap 04
Consulte a disponibilidade e os valores atualizados.