Galpão Comercial e Industrial à Venda – Núcleo Itaim, Ferraz de Vasconcelos/SP

Oportunidade única para investidores e empresas que buscam um imóvel estratégico na região leste da Grande São Paulo, com excelente infraestrutura e alto potencial de valorização.

Características do imóvel:

Área total do terreno: 29.155 m²
Área construída: 9.652 m²
Testada ampla: 86 metros
Zoneamento: Industrial – Z-5
Piso industrial para alta tonelagem
Ponte rolante instalada
Energia trifásica
Possibilidade de ampliação BTS (Built to Suit) em terreno adicional de 15.095 m²

Localização estratégica:

Próximo à Rodovia Ayrton Senna (SP-070) e Rodoanel Leste, facilitando transporte para São Paulo, Guarulhos e interior
Fácil acesso à Avenida Governador Jânio Quadros
Próximo à Linha 11 – Coral da CPTM, garantindo mobilidade de funcionários
Distâncias aproximadas:
Centro de São Paulo: 27 km
Guarulhos (centro): 19 km
Aeroporto de Guarulhos: 28,8 km

Ideal para indústrias, centros de distribuição, operadores logísticos e empresas que buscam alta capacidade estrutural com potencial de valorização e expansão.

Excelente oportunidade de investimento estratégico em Ferraz de Vasconcelos.