EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!

Imóvel comercial TOTALMENTE REFORMADO, NOVO E PRONTO PARA USO, atualmente LOCADO PARA EMPRESA DE EVENTOS, proporcionando renda mensal de R$ 36.000,00, com previsão de aumento do aluguel em novembro.

Imóvel PLANO, com 1.130 m² de área coberta, excelente estrutura e ampla versatilidade para diferentes atividades comerciais e industriais.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área total: 1.130 m²
Área coberta: 1.130 m²
Vão livre: 600 m²
Pátio
6 salas
5 metros de pé-direito
Imóvel totalmente reformado
Estrutura nova e pronta para utilização
Excelente espaço para indústria, comércio, logística e eventos

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR

Atualmente LOCADO POR R$ 36.000,00 MENSAIS, o imóvel apresenta potencial de geração de renda imediata, sendo uma excelente alternativa para investidores que buscam um ativo comercial já ocupado.

VALOR DE VENDA: R$ 9.330.000,00

IPTU: aproximadamente R$ 7.000,00 por parcela.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Região com excelente infraestrutura e localização privilegiada, próxima às principais vias de acesso da cidade, com facilidade para:

Marginal Pinheiros
Marginal Tietê
Diversas rodovias
Principais vias de circulação
Comércio e serviços da região

Bairro totalmente estruturado e independente, oferecendo infraestrutura completa e facilidade de acesso para clientes, funcionários, fornecedores e operações logísticas.

IMÓVEL COM EXCELENTE POTENCIAL DE RENDA, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ESTRUTURA PRONTA PARA OPERAÇÃO.

AGENDE UMA VISITA E CONHEÇA ESTA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.