Prédio Comercial para Venda ou Locação em Santo Amaro

Destaques do Imóvel

Acessibilidade Total: Elevador atende a todos os pavimentos do edifício.
Eixo de Saúde e Negócios: Perfeito para clínicas, day hospital, educação e sedes corporativas.
Imponência Arquitetônica: Térreo com pé-direito duplo e mezanino integrado.
Mobilidade Excelente: Entre as estações de metrô Brooklin e Adolfo Pinheiro (Linha 5-Lilás).
Capacidade de Estacionamento: 30 vagas seguras distribuídas em 785 m² de subsolo. + 08 vagas no térreo

Dados Técnicos

Área Construída: 1.865 m²
Área do Terreno (Escritura): 1.040,00 m²
Área do Subsolo: 785,00 m²

Descrição Completa

Infraestrutura robusta, acessibilidade e localização estratégica para operações de grande porte.

Disponível para venda ou locação, este prédio comercial foi projetado para atender às rigorosas exigências de setores como Saúde (Clínicas, Diagnósticos, Day Hospital), Educação e Grandes Escritórios. Localizado em avenida de intenso fluxo em Santo Amaro, o imóvel garante visibilidade máxima para a sua marca.

O pavimento térreo impressiona pelo pé-direito duplo com mezanino, criando uma recepção imponente, ideal para triagem de pacientes, secretarias acadêmicas ou atruns corporativos. A circulação vertical é totalmente inclusiva, contando com elevador que conecta todos os pavimentos, garantindo acessibilidade a PCDs e fluxos hospitalares. [1]

A logística urbana é um dos grandes diferenciais: o imóvel possui 785 m² de subsolo com capacidade para 41 vagas, solucionando o gargalo de estacionamento da Zona Sul. Para completar, a mobilidade é facilitada pela localização estratégica entre as estações de metrô Brooklin e Adolfo Pinheiro.