Condomínio Lago do Sol – Casa Nova, Moderna e Integrada com 3 Suítes, Piscina e Gourmet
Informações do Imóvel
• Área Total (AT): 500,55 m² (frente: 15,12 m)
• Área Construída (AC): 230,18 m²
• Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (com comissão de 6%)
• Condomínio (Nov/24): R$ 458,64/mês
• IPTU (2024): R$ 2.347,60/ano ou 12x de R$ 217,37 (ainda sem considerar a construção)
• Permuta: Não aceita
• Documentação: 100% regularizada
• Financiamento Bancário: Permitido
• Estado de Conservação: Imóvel novo – Finalização de pisos e pintura prevista até janeiro de 2025.
• Ano de Construção: 2024
Descrição do Imóvel
Estilo e Acabamento:
• Casa moderna, integrada e com excelente padrão de acabamento.
• Portas e janelas em alumínio preto com vidro e persianas nos quartos.
• Pisos em porcelanato de alta qualidade.
• Louças e metais premium.
Acessos e Hall de Entrada:
• 3 acessos: social, garagem e lazer/serviço.
• Hall de entrada social com porta pivotante em madeira.
Área Íntima:
• 3 suítes, sendo a suíte master com espaço para closet.
• Banheiros com bancadas em granito e acabamento refinado.
Destaques Arquitetônicos:
• Escada com guarda-corpo em vidro e metal, preparada para iluminação.
• Lavabo com tampo em granito.
Área Social:
• Living amplo para 3 ambientes integrados: estar, TV e jantar/bar.
• Totalmente conectado à varanda gourmet, piscina e quintal.
Cozinha e Gourmet:
• Cozinha integrada com ilha central, despensa e acabamentos em granito.
• Equipamentos: Fogão Britânia 4 bocas e torneira gourmet com cuba inox.
• Varanda gourmet equipada com bancada em granito e pia inox, ideal para receber.
Área Externa e Lazer:
• Piscina em alvenaria (5m x 2m), revestida em vinil, com prainha, hidro e iluminação.
• Quintal espaçoso com potencial para personalização.
Infraestrutura:
• Garagem para 5 veículos (2 cobertas).
• Área de serviço ensolarada, com lavanderia fechada.
• Encanamento preparado para aquecimento central de água.
• Abastecimento de água pela Sabesp.
Destaque:
Imóvel novo e moderno, com excelente distribuição de espaços, perfeito para quem busca conforto, integração e qualidade de vida em um condomínio seguro e tranquilo.