Vende-se Mansão no Pq Silvino Pereira. Mansão cinematográfic

Vende-se Mansão no Pq Silvino Pereira. Mansão cinematográfica! AT: 5mil AC: 1mil - IMPECÁVEL!

(Acabou de passar por reforma completa - IMPECÁVEL!)

Cod 436 CA0020

Endereço: Parque Silvino Pereira (Bairro postal: Parque Silvino Pereira), Cotia/SP

AT: 5.122,00 (78,57 m de frente) m² / AC: 951,04 m²

Valor de Venda: R$ 5.990.000 (cinco milhões, novecentos e noventa mil reais).

Valor do condomínio (Fev/22): R$ 2.850,00 / mês

Valor do IPTU (2022): R$ 15.088,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.397,09

Permuta: Estuda propostas menor valor, inclusive apto na Riviera de São Lourenço (Bertioga, SP)

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência, via (11) 9.7235-6935

Estado de Conservação: Excelente / impecável! (Totalmente reformada)

Idade do imóvel: 1.992

Descrição do imóvel:

(A CASA NÃO ESTÁ MOBILIADA - FOTOS DA MOBÍLIA SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS)

Maravilhosa e verdadeira casa de campo contemporânea.

Projeto arquitetônico e infraestrutura reformados em 2017 por Beatriz Dutra.

O espaço gourmet já fez parte de uma matéria especial sobre cozinhas na revista Kaza.

Projeto arquitetônico suntuoso, projeto de iluminação e paisagismo com irrigação automática impecável.

Totalmente voltada para o verde eterno (área de preservação), no miolo do condomínio.

O Parque Silvino Pereira está entre os melhores e mais bem localizados condomínio de alto padrão da Granja Viana.

Grande pátio de entrada para desembarque, conversão e estacionamento de carros.

Uma casa única para apreciadores de espaço, requinte e conforto.

CASA PRINCIPAL

- Ar condicionado central (máquinas, tubulações e painéis novos) nas áreas íntimas e brinquedoteca.

- Acabamentos em mármore travertino rústico.

- Rodapés altos (20 cm).

- Teto em laje com rebaixamento e sancas em gesso.

- Pisos, soleiras e revestimentos em mármore travertino rústico, assoalho madeira (tábuas largas 20cm), porcelanato, cerâmicas artesanais Antígua, granito flameado, azulejo hidráulico, tijolos artesanais e dormentes.

- Louças e metais linha luxo Deca "Belle Époque".

- Hall de entrada suntuoso com piso em mármore travertino rústico e pé direito de 10m.

- Escadas em mármore dão acesso ao hall de circulação que possui lavabo com lavatório separado.

- Living para 5 ambientes divididos em duas alas voltadas para varanda e jardim.

- Ala 1: 3 ambientes grandes em 2 patamares: sala de estar 1, lareira e home theater.

- Ala 2: 2 ambientes integrados: sala de jantar e estar 2 com claraboias.

- Varanda gourmet com guarda corpo desenhado em ferro e madeira.

- Churrasqueira uruguaia, bancada, gabinete, pia e fogão à lenha).

- 2 áreas íntimas e brinquedoteca com ar condicionado central. Interligaras aos pisos superior e inferior por escada interna com guarda corpo em madeira.