Vende-se Casa 3dorm/1suíte no Palos Verdes - Contemporânea.

Vende-se Casa 3dorm/1suíte no Palos Verdes - Contemporânea. Linda Vista e espaço gourmet!

(A casa está passando por pintura externa geral, retoques internos e revisão hidráulica, com previsão de conclusão até o final de Jan/22)

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 467 - CA0103

Endereço: Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Cotia/SP

AT: 744,37 m² (15 m de frente) / AC: 275,00 m²

Valor de Venda: 1.980.000,00 (um milhão, novecentos e oitenta mil reais).

Valor de Locação: saiu de locação em 14/02/2019

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Jun/22): R$ 1.025,26 / mês

Valor do IPTU (2022): R$ 3.712,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 343,42

Permuta: Estuda propostas envolvendo imóvel residencial nas imediações da Vila Madalena, Pinheiros (São Paulo)

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência via whatsApp com DUARTE (11) 9.7235-6935

Estado de Conservação: Bom - necessita apenas pintura

Idade do imóvel: 14 anos (2004)

Descrição do imóvel:

- Excelente casa em estilo contemporâneo, com detalhes em cimento, tijolo de vidros e elementos vazados.

- Envidraçada e muito bem iluminada naturalmente.

- Imóvel com pisos em cerâmica Portobello, porcelanato concreto e carpete cinza.

- Projeto de iluminação.

- Hall de entrada social com lavabo e lavatório separado, dando acesso às áreas social e de serviço.

- Escritório bem iluminado.

- Living para 3 ambientes: Jantar, estar c/ lareira e TV. Voltado para terraço com vista maravilhosa.

- 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster no térreo com closet, roupeiro e ventilador. Banheiro com box de vidro e duas cubas.

- 2 dormitórios no piso inferior, sendo 1 com sacada. Banheiro com box de vidro e hidro.

- Cozinha americana com armários planejados, integrada ao living e acesso fácil à garagem.

- Lavanderia.

- Espaço para adega ou depósito.

- Área gourmet para 3 ambientes, com bancada, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha.

- Ducha com a hidráulica preparada para SPA com jacuzzi e hidro.

- Dependência de empregada com entrada independente.

- Garagem para 2 vagas descobertas com acesso fácil à cozinha.

- Depósito no porão com grande espaço e potencial para desenvolver várias possibilidades integradas à natureza.

- Jardim lateral e dos fundos.

- Aquecimento: Boiler elétrico 300 litros (pode ser adaptado para solar com suporte elétrico).

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Armazenamento: 3.300 litros (2 caixas de 1.500 litros, mais boiler de 300 litros).

Palos Verdes

Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.

Valor de condomínio (Junho 2018): R$ 0,763 por m² de terreno.