Vende-se Casa no Cond. Jardim das Paineiras 3 suítes. Semi geminada. Ótima localização e segurança! Rua do Shopping Granja Viana!

Contato: Duarte 11 97235-6935 cod 831 - CA0148

Endereço: Cond. Jardim das Paineiras, (Bairro postal: Jardim das Paineiras), Cotia/SP.

(Endereço Condomínio: Rua General Fernando Vasconcellos Cavalcanti de Albuquerque, nº 1.250 (Bairro postal: Bosque do Vianna), Cotia, SP - CEP 06711-020)

A/T: 339, 79 m² (10,72 m de frente) / A/C: 147,98 m²

Valor de Venda: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais) .

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Fev/22): R$ 1.100,00 *

Valor do IPTU (2022): R$ 1.658,84 / ano *

Permuta: Estuda até R$ 500 mil na região da Granja

Documentação: ok

Financiamento: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência:

Horários de acesso de Corretores no Condomínio:

Segunda à Sexta: das 8h às 17h

Sábado: das 9h às 12h

(Domingos e Feriados: não entra)

Estado de Conservação: necessita pintura

Idade do imóvel (construção): 2014

Descrição do imóvel:

- Linda casa com estilo americano, integrada, com bom acabamento.

- Imóvel repleto de armários.

- Janelas em PVC.

- Pisos em porcelanato rústico, revestimento de madeira, cerâmica e decks.

- 3 acessos: social, lazer e serviço.

- Living para 3 ambientes voltados para um ótimo quintal lateral e nos fundos, com terraço em deck, para área verde preservada.

- Salas de estar, lareira e jantar integrada à cozinha.

- Lavabo.

- Escritório ou despensa.

- Escada revestida em madeira com guarda corpo de ferro.

- 3 suítes com terraços. Sendo a máster com closet todo planejado.

- Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro.

- Copa cozinha americana, repleta de armários planejados Todeschini, com bancada, pia em “L” e detalhes em pastilhas.

- Área de serviço com lavanderia e tanque.

- Galpão anexo multiuso. Atualmente utilizado como viveiro. Ideal para área gourmet, oficina, atelier, brinquedoteca, jogos.

- Garagem para 3 vagas.

- Aquecimento: Gás de passagem - Congas.

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Armazenamento: 2.000 litros.

CONDOMÍNIO

Jardim das Paineiras

Ref.25Charmoso condomínio com 53 casas. Localizado em uma das ruas mais bonitas da Granja Viana, a rua do Shopping Granja Viana, na altura no Km 23 da Raposo Tavares. Ótima segurança e área de lazer com playground, quadra esportiva e salão de festas.