Vende-se Casa no Cond. Pq das Artes - 4d / 3sts - Ótima casa

Vende-se Casa no Cond. Pq das Artes - 4d / 3sts - Ótima casa com lareira, piscina e gourmet!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 933 CA0197

Endereço: Condomínio Parque das Artes - (Bairro postal: Jardim Indaiá), Embu das Artes/SP - CEP: 06846-690

(Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500)

A/T: 712,16 m² (20,35 m de frente) / A/C: 368,00 m²

Valor Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão, e oitocentos mil reais).

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Mai/22): R$ 850,00

Valor do IPTU (2022): R$ R$ 4.644,96 (12 x de R$ 387,08)

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar via Duarte 11 97235-6935

Estado de Conservação: ótimo

Idade do imóvel (ano original da construção): 2011

Descrição do imóvel:

- Linda casa construída para morar, com ótimo acabamento de primeira qualidade.

- Condomínio Parque das Artes na Granja Viana.

- Acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares.

- Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.

- Imóvel repleto de armários.

- Projeto de gesso e iluminação.

- Portas e janelas em madeira, alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos.

- Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e pedra.

- Louças e metais de qualidade.

- TV à cabo.

- Interfone.

- Telhas de concreto.

- Jardim com gramado e paisagismo formado.

- 3 acessos: social, lazer e serviço.

- Entrada social.

- Lavabo com tampo em Travertino.

- Escada de alvenaria revestida em mármore Travertino, com guarda corpo e corrimão de metal.

- Family room no mezanino. Ideal para TV e escritório.

- 4 dormitórios com armários. Sendo 3 suítes, com closets planejados e terraços.

- Banheiros com gabinetes, espelho, box de vidro. Sendo 3 suítes com hidro e a suíte master com 2 cubas, hidro dupla e tampo em Travertino.

- Living para 3 ambientes: estar, jantar e bar.

- Sala de Lareira com Home Theater.

- Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia, integrando o social e o quintal com piscina.

- Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida de azulejo (recém reformada), com prainha, escada interna, solarium e ducha.

- Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada em “U”, 2 cubas, coifa e despensa.

- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de empregada com armário.

- Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.

- Aquecimento de água: Solar com suporte elétrico, preparado para gás.

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Armazenamento: 3.600 litros (2 caixas x 1.500 litros mais 1 boiler de 600 litros).

- Esgoto: fossa individual.