Vende-se Casa no Cond. Bothanica ITÚ - Nova, TÉRREA, 4 sts, piscina e gourmet. Condo com lazer completo!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1006 CA0288

(Endereço da portaria do condomínio: Estrada Municipal, s/n (Bairro postal: Itaim), Itú/SP - CEP: 13312-485)

A/T: 820,00 (frente: 20,5 m) - A/C: 363,50 m²

Valor Venda: R$ 1.350.000,00 (um milhão, trezentos e cinquenta mil reais).

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Condomínio (Dez/22) : R$ 484,00

Valor do IPTU (2022): R$ 2.473,57 ano à vista ou 11 x de R$ 224,87

Permuta: Não estuda

Documentação: possui Habite-se.

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não

Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar via Duarte: (11) 9.7235-6935

Estado de Conservação: Ótimo

Ano original da construção: 2022

Descrição do imóvel:

- Ótimo condomínio em Itú, com lazer e segurança.

- Casa nova, moderna, muito arejada e iluminada.

- Pisos em porcelanato.

- Portas e janelas em madeira.

- Living 3 ambientes com pé direito alto e grandes janelas. Lareira. Todo voltado para a varanda. Lavabo.

- Cozinha integrada ao living, com ilha central. Repleta de armários planejados. Despensa.

- 4 suítes, sendo 3 voltadas para a varanda, master com closet + 1 suíte externa, p/ hóspedes ou serviço.

- Banheiros com box de vidro. Suíte master com banheira e bancada em mármore.

- Piscina em vinil, com cascata.

- Jardim com pomar.

- Varanda gourmet com churrasqueira e fogão e forno à lenha. Pia e bancada em granito.

- Suíte de serviço, para empregada ou escritório.

- Área de serviço com armários planejados.

- Canil e depósito externo no jardim.

- Encanamento preparado para receber sistema aquecimento central.

- Garagem com duas vagas cobertas, mais duas descobertas.

Bothanica Itú

Ref.261

O Bothanica Itu está localizado na saída do km 116 da Rodovia Marechal Rondon, próximo a empresa Heineken e do Cond. Fazenda Vila Real.

Natureza completa, este maravilhoso cenário, com atrações que incluem uma das poucas áreas ainda preservadas da nossa Mata Atlântica, e é nesse cenário que o empreendimento se encontra.

Lazer completo:

•Parque central

•Playground

•Piscinas

•Quadra de tênis

•Campo de futebol

•Espaço fitness

•Redário

•Salão de jogos

•Lounge

•Espaço gourmet

•Cozinha caipira