Vende-se Casa no Cond São Paulo II - Casa linda, 4 suítes, piscina, gourmet, condomínio completo!
cod1013 CA0311
- Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP.
- (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)
- AT: 847,32 m² (frente: 17,68 m) / AC: 632,26 m²
- Valor Venda: R$ 2.790.000,00 (dois milhões, setecentos e noventa mil reais).
- Valor de Locação: -
- Garantia exigida: -
- Valor do IPTU 2022: R$ 8.054,34 ano à vista ou 10 x de R$ 885,00
- Valor do Condomínio (Dez/22): R$ 795,00
- Permuta: Estuda proposta até R$ 1 milhão, por apartamento no Butantã, Vila Sônia e redondezas (Zona Oeste de São Paulo).
- Documentação: Totalmente regularizada em 2021. Plantas atualizadas. Impostos pagos e Matrícula atualizada.
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 Com Duarte.
- Ano original da construção: 2001
- Estado de Conservação: Ótimo
Descrição do imóvel:
- Linda casa construída para morar, integrada e com ótimo acabamento.
- Envidraçada, bem arejada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.
- Pisos em porcelanato, mármore Travertino, revestimento de madeira, cerâmica, granito rústico, pedras São Tomé e Miracema.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Jardim com paisagismo formado, com frutíferas: jabuticaba, acerola, laranja lima, limão cravo.
- Telha asfáltica Shingle.
- Louças e metais de qualidade.
- 3 acessos: social, lazer, garagem / serviço.
- Hall de entrada social com lavabo.
- Escritório com 2 estações de trabalho e ar condicionado.
- Escada de alvenaria revestida em Travertino, com guarda corpo inox.
- Hall íntimo na parte superior com guarda corpo de ferro trabalhado.
- 4 suítes com armários, sendo 2 com closets e ar condicionados. A master com aparador, gaveteiros, closet sr e sra, ventilador e grande varanda.
- Banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes e box de vidro. A master com 2 cubas e hidro dupla panorâmica.
- Living para 4 ambientes voltados para uma grande varanda gourmet, piscina e jardim.
- Salas de estar, lareira, jantar e bar.
- Sala de almoço envidraçada voltada para a varanda, integrada ao living e à cozinha.
- Copa cozinha planejada Elgin repleta de armários, com 3 bancadas, sendo 1 grande em “L”, 2 cubas, gabinetes. Fogão 5 bocas Electrolux e coifa inox.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox, quarto de passar ou despensa.
- Varanda Gourmet grande para até 5 ambientes, comportando umas 40 pessoas voltada para a piscina e jardim. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia.
- Piscina 5m x 9m com solarium e casa de máquinas.
- Salão multiuso com varanda e acesso para o quintal e piscina, ideal para festas, academia, home office, atelier, brinquedoteca.
- Suíte de serviço ou hóspedes.
- Vestiário com sauna seca para 6 pessoas.