Vende-se Casa no Cond. Vila Real Moinho Velho - Rústica e autêntica, 3 dorms / 1 suíte. Casa de hóspedes + casa caseiro. Piscina e área gourmet!
Cod 1072 CA0412
- (Endereço da portaria - lado esquerdo: Rua do Pedregal, 10 - Moinho Velho, Embu das Artes)
- A/T: 3.542,54 m² (34,18 m de frente).
- A/C: 478,70 m².
- Valor de Venda: R$ 1.570.000,00 (um milhão, quinhentos e setenta mil reais)
- Valor de Locação: -
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio: R$ 1.327,97 (Jul/23)
- Valor do IPTU (2023): R$ 10.629,26 ano à vista ou 12 x R$ 984,19
- Permuta: não estuda
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE.
- Estado de Conservação: Ótimo
- Ano da construção original: 1.995
Descrição do imóvel:
- Linda casa com estilo rústico autêntico e charmoso.
- Construída com tijolos e não blocos.
- Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa).
- Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo.
- Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga.
- Lavabo.
- Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica.
- 3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta.
- Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira.
- Escritório.
- Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina.
- Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar.
- Grande Varanda em “L” com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox.
- Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada.
- Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas.
- Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro.
- Canil com 2 baias.
- Depósito gás.
- Garagem para 6 vagas mais grande pátio.
- Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano.
- Esgoto: Fossa com biodigestor.
- Armazenamento: 3 mil litros.
- CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA.
- Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário.
Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório.