Vende-se Casa no Cond SP II - Moderna e impecável, 4 suítes, escritório, lareira, piscina, gourmet!
Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1086 CA0454
- (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)
- A/T: 385.84 m² (testada: 12,00 m)
- A/C: 358,59 m²
- Valor de Venda: R$ 2.170.000,00 (dois milhões, cento e setenta mil reais)
- Valor de Locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio (Set/23): R$ 795,00
- Valor do IPTU (2023): R$ 4.992,00 ano à vista ou 10 x de R$ 554,68
- Permuta: Estuada por imóvel até 500 mil reais em condomínio, boa localização e boa liquidez para venda ou locação.
- Documentação: ok
- Financiamento Bancário: Possui alienação fiduciária junto ao Itaú, valor aprox. em Set/23: R$ 1.1 milhão)
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com DUARTE
- Estado de Conservação: Muito bom!
- Ano original da construção: 2016
Descrição do imóvel:
- Linda casa contemporânea / moderna, com ótimo acabamento.
- Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Imóvel repleto de planejados decorativos refinados, de qualidade e bom gosto.
- Portas e janelas externas em PVC e vidro, com persianas elétricas nos quartos.
- Pisos em porcelanato, taco de madeira e Fulget.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Louças e metais Deca de qualidade.
- Jardim com paisagismo.
- 2 acessos: social e serviço / lazer.
- Hall de entrada social por um porta pivotante imponente.
- Lavabo com tampo em mármore, espelho e gabinete.
- Escritório / sala de TV com ar condicionado Q e F.
- Escada de alvenaria, revestida em Travertino, com guarda corpo de metal.
- Hall íntimo no piso superior. Grande aparador com 6 gavetas e roupeiro.
- 4 suítes com ar condicionado Q e F e persianas elétricas. 3 com armários e 2 com terraços. A master com closet.
- Banheiros com espelho, tampos em Travertino, gabinetes e box de vidro, sendo a master com espelho grande, 2 cubas, 2 duchas e box de vidro até o teto.
- Living para 4 ambientes voltados para o lazer. Com anexo gourmet, quintal, piscina e jardim.
- Estar, lareira, jantar, bar.
- Anexo gourmet com churrasqueira, bancada em granito, 2 cubas inox.
- Vestiário com box de vidro e lavatório externo.
- Piscina de alvenaria adulto e infantil revestida em vinil, com piso antiderrapante, solarium e casa de máquinas.
- Copa cozinha com porta de correr, repleta de armários planejados, banca de granito em “L”, 2 cubas inox e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.
- Suíte de serviço para empregada, revertida em despensa com banheiro.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito.
- Aquecimento central de água: Boiler (2 x 400 litros) - Solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento de água: 3 mil litros