Casa no Cond Pq das Artes - 4 suítes. Home office, gourmet, piscina e pomar!
Cod1139 CA0554
Endereço do imóvel: Cond. Parque das Artes (Bairro postal: Jardim Indaiá), Embu das Artes, SP - CEP: 06846-000
- (Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500)
- AT: 600,00 (frente e fundos: 20 m / laterais: 30 m)
- AC: 380,69 m²
- Valor de venda: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais),
- Valor de locação: NÃO ALUGA
- Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 937,00
- Valor do IPTU (2024): R$ 5.170,00 ano à vista ou 12 x de R$ 478,72
- Documentação: 100% ok
- Financiamento bancário: permite
- Permuta: não estuda
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: com Duarte 11 97235-6935
- Horários de acesso de Corretores no Condomínio: Segunda à Sexta: das 8h às 17h / Sábado: das 9h às 15h / Domingos e Feriados não entra
- Ano da construção original: 2006
- Estado de conservação: Muito bom
DESCRITIVO DO IMÓVEL:
- Charmosa residência de alto padrão na melhor localização do Parque das Artes.
- Próxima da área de lazer do condomínio e das portarias social e de serviços.
- São 380,69 m² de área construída em um terreno com leve aclive de 600m².
- Casa sustentável, com muito conforto, segurança e espaço verde com lazer privativo para a toda a família.
- ECOLOGICAMENTE CORRETA.
- O Sistema de Energia Solar Fotovoltaica On Grid que reduz significativamente o custo de manutenção elétrica mensal da casa. Aquece todas as torneiras internas, chuveiros e piscina.
- Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
- São 3 pisos com ambientes amplos.
- Imóvel repleto de armários planejados de primeira qualidade.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos porcelanato, granito, tacos assoalhados em madeira de lei.
- Projeto de gesso e de iluminação com controles via wi-fi.
- 4 Ar condicionados Samsung Windfree com controle Wi-Fi, sendo 2 Q e F.
- Louças e metais de qualidade.
- Lindo Jardim com paisagismo formado, gramado e frutíferas: Carambola, Jabuticabeira, Lichia, Pitanga, Figueira, Parreira, Maracujazeiro, Nêspera, entre outras.
- Telhas de concreto.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada e vidro.
- Lavabo espaçoso.
- Escritório amplo com ar condicionado, repleto de estantes e armários.
- Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim, piscina e anexo gourmet.
- Estar, TV, jantar com pé direito duplo, adega / bar.
- Copa cozinha planejada espaçosa, repleta de armários planejados e gabinete, bancada em “U” com 2 cubas inox e fogão à gás.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia ampla fechada com tanque, armários, bancada e gabinetes.
- Escada de concreto em balanço, com guarda corpo de vidro e metal.
- Hall íntimo na parte superior com sala de estudos / home theater e armários.