Terreno Comercial frente p/ Raposo Tavares - 1.320 m² - VENDA / LOCAÇÃO - vizinho a Cobasi GV e Guarda Civil!
Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 942 TE0601
- Endereço do imóvel : Avenida Marginal, 1321 - Parque São Jorge, Cotia, SP - CEP: 06708-030
- (LOTE "9" / QUADRA "A" / GLEBA "AB")
- (Terreno exatamente antes da Cobasi - Granja Viana)
- AT: 1.319,00 m² (frente: 20,2 m / laterais aprox. 63 m)
- Valor de Venda: R$ 2.375.000,00 (dois milhões, trezentos e setenta e cinco mil reais).
- Valor de locação: R$ 15.000,00 (quinze mil reais) mais IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido. Valor aproximado do PACOTE: R$ 15.270,00
- Garantia exigida: a combinar
- Valor do condomínio: -
- Valor do IPTU (2024): R$ 2.908,87 ou 12 x de R$ 269,34
- Permuta: Estuda por APARTAMENTO 2 ou 3 dorms, até R$ 800 mil, nas regiões de Pinheiros, Perdizes, Pompéia.
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Diretamente no local. Agendar via whatsapp, para liberação no condomínio.
- Estado de conservação: pronto para construir
- Ano da construção original: -
Descrição do imóvel:
- Pré projeto para galpão com 459 m².
- Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares.
- Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana.
- Acesso pela alça da rodovia, logo após a R José Felix de Oliveira (na praça da Igreja de Sto. Antônio e Bradesco).
- 2 platôs formados.
- 20,2 m de frente por 63 m nas laterais.
- Movimentação média: 80 carros por minuto
- Tipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU)
- Utilização: 5 - comércio (info no IPTU)
- Valor do m²: R$ 2.000,00