Vende-se Casa no Cond São Paulo II - Linda c/ 4 suítes, lareira, gourmet e piscina!
Cod 1211 CA0702
- Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-000
- (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)
- AT: 383,90 (frente: 13,50 m)
- AC: 407,39 m²
- Valor de venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais).
- Valor de locação: NÃO ALUGA
- Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 795,00
- Valor do IPTU (2024): R$ 5.876,00 ano à vista ou 12 x de R$ 549,00
- Documentação: 100% ok
- Financiamento bancário: permite
- Permuta: Estuda proposta por imóvel com liquidez até R$ 500.000,00.
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte
- Ano da construção original: 2014
- Estado de conservação: Ótimo
DESCRITIVO DO IMÓVEL:
- Linda casa de campo rústica contemporânea, com tijolos aparentes, integrada e com ótimo acabamento.
- Construída para morar.
- Imóvel repleto de armários.
- Preparada para ar-condicionado.
- Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.
- Pisos em mármore Travertino, porcelanato rústico e cerâmica.
- Jardim com paisagismo formado e 2 jabuticabeiras.
- 3 acessos: social, garagem e serviço.
- Hall de entrada social.
- Lavabo com tampo e piso e travertino.
- Escada de alvenaria revestida em Travertino.
- Depósito embaixo da escada com Guarda Chaves.
- Hall íntimo com sapateira e roupeiro.
- 4 suítes sendo 3 com terraços e vista. A master com closet.
- Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro.
- Family room ideal para TV, estudos, jogos e home office.
- Sótão com fácil acesso para manutenção da elétrica e hidráulica da casa.
- Sala de almoço envidraçada com bay window.
- Living para 4 ambientes integrados à varanda gourmet, quintal com piscina e jardim.
- Estar/TV, lareira com detalhe em Travertino, jantar e bar com gabinetes, balcão em Travertino e pia inox.
- Adega subterrânea.
- Cozinha integrada à sala de jantar e varanda gourmet, planejada repleta de armários, com tampo em granito, 2 cubas inox, gabinetes e despensa.
- Varanda gourmet para 4 ambientes: mesa, TV, Estar e bar. Com churrasqueira, balcão, ilha, bancadas em granito, 3 cubas inox e gabinetes.
- Piscina de alvenaria, revestida em vinil 3m x 10m, iluminada, preparada para aquecimento, com hidro, prainha, ducha e solarium.
- Vestiário.
- Sauna.
- Área de serviço abertas ensolaradas com 2 lavanderias fechadas:
- Lavanderia da cozinha com 2 tanques e armários.
- Lavanderia da garagem com apto de serviço, banheiro e vestiário.
- 2 Depósitos.
- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: solar, com suporte à gás e boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.100 litros (3 caixas 500 litros, 1 caixa 1000 litros e 1 boiler de 600 litros).