Imóvel no Miolo da Granja Viana - 7.088,00 m² - COMERCIAL / RESIDENCIAL
Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1232 CA0782
- Endereço do imóvel: Vila Santo Antonio (Miolo da Granja), Cotia, SP - CEP: 06708-000
- AT: 7.088,00 m²
- AC: 756,88 m²
- Valor de venda: R$ 25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais).
- Valor de Locação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) mais IPTU e Condomínio.
- (Valor do PACOTE aprox.: R$ 26.200,00)
- Garantia exigida para locação: a combinar
- Valor do Condomínio: -
- Valor do IPTU (2023): R$ 13.537,97 ano à vista ou 12 x de R$ 1.240,98 (aguardando IPTU 2024)
- Documentação: ok
- Financiamento bancário: Permite
- Permuta: NÃO ESTUDA
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com DUARTE
- Ano da construção original: 1976
- Estado de conservação: muito bom
DESCRITIVO DO IMÓVEL:
- OPORTUNIDADE ÚNICA - COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL.
- NO MELHOR PONTO, NO CORAÇÃO COMERCIAL DO CENTRINHO DA GRANJA VIANA.
- Vizinho de muro ao St.John’s International School, de frente para a Kopenhaguen do centrinho da Granja.
- Uma propriedade com TERRENO 8.000m² e CASA 600m² de alto padrão.
- Lugar ideal para centro comercial, shopping, hotel, clube, pousada, restaurantes, casas de eventos, escritório e escolas.
- Principal esquina comercial do Miolo da Granja Viana - Esquina da Av. Dna Cherubina Viana com a Rua José Felix de Oliveira.
- Viva o sonho de morar e/ou empreender em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram, bem no coração da Granja Viana.
- É um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo e privilegiado.
- É considerado atualmente o melhor terreno comercial remanescente da região.
- Casa estilo campo, avarandada, com vista para o jardim e piscina.
- 5 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários.
- 4 salas entre jantar, estar com lareira e home theater.
- Copa e cozinha com armários embutidos.
- Área gourmet - Churrasqueira.
- Lavanderia.
- Dependência de empregada com banheiro.
- Amplo quintal, com imenso gramado e lazer.
- Horta.
- Playground.
- Casa de Caseiro.
- Piscina.
- Campo de futebol.
- Parquinho infantil.
- Garagem para 15 vagas, sendo 5 vagas cobertas.
- Abastecimento de água: Sabesp.