Casa a Venda no Cond. Nova Higienópolis - LINDA! Rústica, 4 sts, salão festas!
Cod 1222 CA0818
- Endereço do imóvel: Condomínio Nova Higienópolis (Bairro postal: Nova Higienópolis), Jandira/SP - CEP: 06642-000
- (Endereço do condomínio: Est Municipal Fernando Nobre, 1000 - Jardim do Golf I - Jandira, SP - 06642-000)
- A/T: 656,00 m² (sendo 16,40m de frente).
- A/C: 300,34 m².
- Valor de Venda: R$ 2.950.000,00 (dois milhões, novecentos e cinquenta mil reais).
- Valor de Locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio (Jan/25): R$ 626,89
- Valor do IPTU (2025): R$ 3.235,02 ano à vista ou 10 x R$ 359,45
- Permuta: não estuda
- Documentação: ok, falta apenas averbar área construída na Matrícula
- Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída na Matrícula
- Placas de imobiliárias: não
- Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE
- Estado de Conservação: Ótimo
- Idade do imóvel (ano da construção): 1.995
Descrição do imóvel:
PORTEIRA FECHADA.
SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO, MULTIUSO.
ROOFTOP.
LAGUINHO.
- Linda casa rústica integrada impecável, com tijolos aparentes e materiais de demolição.
- Casa de bom gosto com ótimo acabamento.
- Projeto diferenciado do Arquiteto Giuseppe Cafasso.
- Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída.
- Jardim com paisagismo.
- Laguinho de carpas, com pedras e cascata.
- Ensolarada, bem arejada e iluminada
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas de demolição em Pinho de Riga.
- Alguns Vitrais.
- Pisos em pedra Goiás, tábuas largas, porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante, mármore, cerâmica e paralelepípedo.
- Projeto de iluminação.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com 2 portas.
- Porta social dupla rústica imponente em madeira maciça trabalhada, com escotilha e ferragem exclusiva.
- Porta social represa de vidro, para controle de acesso dos PETS.
- Lavabo.
- Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.
- 4 suítes com armários e ar-condicionado.
- Piso superior
- Mezanino Family room / home theater com guarda corpo em ferro e madeira.
- 3 suítes, uma delas com bancada de trabalho, sendo a master com pé direito alto, closet, terraço e mezanino multiuso.
- Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas, hidro com bay window e vitrais.
- Piso térreo
- Roupeiro e depósito.
- Sala de TV / Escritório com varanda deck.
- 1 suíte de hóspedes com varanda deck.
- Living para 5 ambientes com aquário, integrados à cozinha.
- Estar, lareira em desnível, TV, jantar e bar.
- Adega com portão trabalhado em ferro forjado.
- Cozinha planejada repleta de armários com despensa, bancadas em granito, 2 pias inox, ilha com balcão, coifa inox e fogão 5 bocas Brastemp.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques.
- Suíte de serviço com acesso externo.