Vende-se Casa no Cond. Nova Higienópolis - 3stes, piscina, gourmet, academia, energ. Solar!
Cod 1255 CA0822/F144
- Endereço do imóvel: Condomínio Nova Higienópolis (Bairro postal: Nova Higienópolis), Jandira/SP - CEP: 06642-000
- (Endereço do condomínio: Est Municipal Fernando Nobre, 1000 - Jardim do Golf I - Jandira, SP - 06642-000)
- A/T: 692,71 m² (sendo 13,50 m de frente).
- A/C: 404,23 m².
- Valor de Venda: R$ 2.650.000,00 (dois milhões, seiscentos e cinquenta mil reais).
- Valor de Locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio (Jan/25): R$ 608,73
- Valor do IPTU (2024): R$ 2.725,79 ano à vista ou 10 x R$ 302,87
- Permuta: Estuda até 30% do valor
- Documentação: ok, falta apenas averbar área construída na Matrícula
- Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída na Matrícula
- Placas de imobiliárias: não
- Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com duarte.
- Estado de Conservação: Ótimo - reformada em 2022
- Idade do imóvel (ano original da construção): 2007
Descrição do imóvel:
- Ótima casa contemporânea, integrada, com vista permanente e muito bom acabamento.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em alumínio branco e vidro.
- Pisos em mármore, porcelanato e antiderrapante na área externa, revestimento de madeira.
- ⚡ Energia elétrica fotovoltaica on-grid com 1400 kilowatts.
- Casa toda cabeada para internet.
- 2 acessos: social, lazer / serviço.
- Entrada social por uma porta de madeira pivotante.
- Lavabo.
- Escritório.
- Living para 5 ambientes integrados, voltados para o lazer com piscina e anexo gourmet.
- Estar, TV, jantar, lareira e bar.
- Cozinha integrada ao living com bancada em “L”, cuba inox, gabinetes, ilha com coifa inox, torneira gourmet e fogão cooktop de indução.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários planejado.
- Escada de alvenaria revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal.
- Family room.
- PROJETO ORIGINAL 4 suítes, sendo 1 suíte Master.
- PROJETO ATUAL 3 suítes com ar-condicionado, armários e terraços, sendo a master reformada, unificada e ampliada para MASTER PLUS, com 2 closets sr e sra.
- Banheiros com tampos em mármore e granito, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a Master Plus com 2 banheiro sr e sra e Hidro.
- Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em vinil, aquecida por trocador de calor, iluminada, com prainha, cascata, ducha, solarium e casa de máquinas.
- Churrasqueira Fogo de Chão, entre a piscina e o Salão de Festas Gourmet.
- SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO - MULTIUSO.
- Com churrasqueira, fogão à lenha, espaço para bar, estar, TV, mesa para 8 pessoas, balcão com tampo em mármore, bancada com cuba inox e gabinetes.
- Lavabo.
- Sauna úmida com ducha.
- Vestiário.
- Espaço para academia com TV, jogos, brinquedoteca, atelier.
- Corredor lateral com boa parte coberta, um bom espaço para depósito e oficina.
- Canil.