Vende-se Casa no Cond. Nova Higienópolis - 3d/1st, lareira, edícula multiuso 50 m² - frente p/ área de lazer do condomínio!
Cod 1283 CA0924
- Endereço do imóvel: Condomínio Nova Higienópolis (Bairro postal: Nova Higienópolis), Jandira/SP - CEP: 06642000
- (Endereço do condomínio: Est Municipal Fernando Nobre, 1000 - Jardim do Golf I - Jandira, SP - 06642-000)
- A/T: 585,00 m² (frente: 15 m)
- A/C: 380,00 m²
- Valor de Venda: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais).
- Valor de Locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio (Jun/25): R$ 559,04
- Valor do IPTU (2025): R$ 2.808,00 ano à vista ou 10 x R$ 312,00
- Permuta: estuda até 500 mil reais por studio perto de metrô.
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: não
- Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE.
- Estado de Conservação: Necessita reforma e modernização
- Idade do imóvel (ano original da construção): 1990
Descrição do imóvel:
- A região está cada dia mais valorizada pelos bons condomínios, comércios e serviços.
- Ótima localização com 2 opções de acesso a 7 Km da Rodovia Castelo Branco e a 7 Km da Rodovia Raposo Tavares.
- IPTU e Condomínio dos mais baixos da região.
- Projeto arquitetônico na época teve destaque na revista Casa & Jardim.
- No baldrame / fundação e na laje, foi utilizado concreto usinado da Concretex.
- Ótima localização, em rua tranquila arborizada.
- A casa fica em frente à área de lazer do condomínio (quadras, campo society , playground salão festas, etc)
- Imóvel com armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.
- Pisos em ardósia e cerâmica.
- 3 acessos: Social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social.
- Lavabo com tampo em granito.
- Escada de madeira com guarda corpo de ferro e um grande vitral.
- Hall íntimo no piso superior.
- Family Room - Home Theater e música com lareira, espaço para lenha, estante com nichos de alvenaria, prateleiras de vidro e terraço lateral.
- 3 dormitórios com armários, 2 dorms com varanda integrada voltados para frente da casa e do lazer, sendo 1 suíte com closet e detalhes de alvenaria na cabeceira, bancada e criados mudos com gabinetes e gavetas.
- Banheiros com bancada, pia, espelhos e gabinetes, sendo a suíte com banheira de alvenaria, ducha e jardim de inverno.
- Living para 3 ambientes com pé direito de 7m, com possibilidade para mezanino, voltado para varanda e quintal.
- Jantar/almoço com buffet de alvenaria e 2 grandes vitrais, bar, estar com alguns móveis de alvenaria.
- Cozinha planejada com copinha, despensa, gabinetes, tampos em mármore, cuba inox, voltada para a varanda, quintal e jardim.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.
- Quintal / jardim com espaço para piscina.
- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: Chuveiro elétrico.