O imóvel possui: (i) prédio administrativo, composto por escritórios, salas de reunião, copa e banheiros; (ii) prédio central, utilizado como área de operação e armazenagem central; e (iii) áreas de armazenagem, operação, cargas e descargas através das docas, além de demais benfeitorias. Prédio administrativo – área construída total: 878,51 m² Prédio central – área construída total: 2.281,44 m² Armazenagem – área construída total: 4.005,65 m² Altura do pé direito: 10 m Capacidade do piso: 5 T/m2 Número de docas elevadas: 5 Estado de conservação: entre novo e regular 1 subestação de transformação secundária contendo uma cabine primária blindada de distribuição principal, 02 disjuntores de proteção 17,5 kV sendo 1 (concessionária), 1 (emergencial) e 2 transformadores a seco sendo 01 de 1500KVA – 4440/254V (emergencial) e 01 de 1500KVA – 380/220V (serviço Detalhes Terreno : Área bruta de terreno: 15.939,82 m²; Acesso: O acesso à propriedade é considerado bom; Formato: O formato do terreno é irregular; Topografia: sem declividade ou plano; Utilidade pública: A região possui a infraestrutura básica disponível. Os serviços de utilidade pública disponíveis são: Água potável Rede de esgoto Coleta de resíduos Sistema viário Correios Telefone Energia elétrica Internet Escoamento de águas pluviais Transporte coletivo Gás TV a cabo Iluminação pública Benfeitorias do imóvel: caixa d'água e dois tipos de pavimentações: asfáltica e intertravada. Prédio Administrativo Composição: térreo composto por escritórios, sala de reunião, copa e banheiros; Pavimentos superiores: composto por escritórios e sala de reunião Fundações: laje sobre estacas metálicas Estrutura: concreto armado Fachada: cortina de vidro Porta de acesso de pedestres: vidro e metal Esquadrias: alumínio Cobertura: laje plana com impermeabilização Circulação vertical: Alvenaria com corrimão metálico Ar condicionado: k7 Localização do Sistema de Refrigeração: térreo Gerador de emergência: o edifício possui e atende às áreas comuns Iluminação: fluorescente Segurança contra incêndio: hidrantes, extintores, detector de fumaça e alarme de incêndio Capacidade do piso (T/m²): 2,00 Pé direito (m): 3,00 Principais acabamentos internos: Pisos cerâmico, granito, manta vinílica, monolítico de alta resistência Paredes azulejo, massa com pintura à base de látex Forros gesso, termo acústico