Residência de Alto Padrão no Bairro São José – Flores da Cunha

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, com amplo terreno e ótima localização. Situada em área urbana com 480,00m² (12m x 40m), esta propriedade encontra-se no consolidado Bairro São José, em Flores da Cunha, oferecendo três pavimentos bem distribuídos, além de uma extensa área externa com horta, pomar e jardim — ideal para quem valoriza conforto, espaço e contato com a natureza.

Diferencial Relevante:

O imóvel conta ainda com um terreno adicional de 336,00m², totalizando 816,00m² de área. Esse acréscimo amplia significativamente as possibilidades de utilização da propriedade, seja para expansão, lazer ou valorização futura.

Distribuição da Casa – Aproximadamente 300,00m² de Área Construída:

Subsolo:

Garagem com capacidade para dois veículos
Espaço gourmet/salão de festas
Oficina ou área de hobby
Lavabo

Pavimento Térreo:

Hall de recepção
Sala de estar com lareira canadense e pé-direito elevado
Sala de jantar integrada à cozinha
Lavabo
Área de serviço com churrasqueira

Andar Superior:

Três dormitórios, incluindo uma suíte
Banheiro principal

Sótão:

Escritório
Biblioteca
Sala íntima

Área Externa:

Jardim
Pomar
Horta funcional
Terreno complementar de 336,00m² com diversas possibilidades de uso

Destaques Construtivos e de Conforto:

Três aparelhos de ar-condicionado
Lareira de alto rendimento
Sistema de segurança com cerca elétrica, alarme monitorado e vídeo porteiro
Aquecimento de água híbrido, com dois botijões P45 e oito painéis solares
Distribuição de gás central
Revestimentos em piso laminado, cerâmico e escada em granito
Duas churrasqueiras totalmente equipadas