Oportunidade Rara no Bairro Carlos Prates - Belo Horizonte

02 Casas em Lotes Juntos | 597m² Cada | Ideal para Moradia, Renda ou Construção

Se você está buscando uma excelente oportunidade de investimento ou moradia com renda, essa é a chance que estava esperando!

Localizado em uma das regiões mais tradicionais de Belo Horizonte, a poucos metros da Rua Padre Eustáquio, este imóvel possui duas casas em dois terrenos adjacentes, totalizando uma área excepcional para viver, alugar ou construir.

Sobre o Imóvel:

Casa Principal:

02 salas amplas
03 quartos espaçosos
Banheiro social
Cozinha funcional
Área de serviço
Terraço coberto
Loja com 100m² (excelente ponto comercial)
06 vagas de garagem cobertas

Casa 02 (sobrado):

02 quartos
Sala
Cozinha
Banheiro
Terraço coberto
01 vaga de garagem
02 lojas comerciais pequenas
03 barracões independentes de 01 quarto cada

Terreno com aproveitamento de 1,4 - ideal para construtores e investidores interessados em empreendimentos residenciais ou comerciais.

Destaques:

✅ Potencial de renda imediata com locação

✅ Localização estratégica para comércio ou moradia

✅ Ideal para construção de prédio residencial

✅ Documentação em dia

✅ Aceita permuta por imóvel pronto

Não perca essa oportunidade!

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(31) 2524-7676 | 99074-3407

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