Terreno muito bem localizado na desejada região da Fazendinha, na Granja Viana - uma das áreas mais valorizadas e preservadas da região. Com 2.635 m², o lote oferece excelente topografia, vista permanente para área de preservação e projeto aprovado para construção de 4 casas térreas de 185 m² cada.

Características do Terreno:

Área total: 2.635 m²;
Frente com 30,5 metros para rua tranquila e arborizada;
Laterais com 80 metros e fundos com 30 metros;
Topografia favorável: 80% plano, com leve aclive na frente e suave declive nos fundos;
Vista deslumbrante para área de preservação permanente (APP);
Terraplenagem pronta e sem vegetação significativa, pronto para iniciar obras;

Diferencial:

✅ Projeto aprovado na prefeitura para 4 casas térreas de 185 m² cada - excelente potencial de venda!

✅ Ideal para pequeno condomínio residencial horizontal;

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