Mansão Comercial Multiuso em Cotia – Hotel | Pousada | Spa | Eventos
Um ativo único e diferenciado no mercado – Estrutura completa, versatilidade e fonte própria de água mineral
Descrição completa:
À venda em Cotia/SP, dentro do Residencial Ecológico Santa Paula, encontra-se esta mansão comercial multiuso de alto padrão, com 6.902 m² de terreno e 1.634,96 m² de construção. Um projeto arquitetônico imponente, pensado para receber hotel, pousada, resort, spa, clínica de alto padrão ou centro de eventos exclusivos.
Mais que um imóvel, trata-se de um empreendimento pronto para operar em diferentes segmentos, com alvarás aprovados para hotel, spa, clube e casa de eventos, e localizado em uma das regiões mais valorizadas da Grande São Paulo, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares (Km 39).
Diferenciais que valorizam o investimento:
- Fonte própria de água mineral com PH 7,8 e vazão de 12.000 litros/hora. Somente o terreno anexo de 2.300 m² com essa fonte já foi avaliado em R$ 5 milhões.
- Estrutura já montada para receber grandes eventos, hospedagem e lazer.
- Alvarás comerciais prontos para hotelaria, clube, spa e eventos.
- Estacionamento para até 200 veículos, fator raro em imóveis comerciais deste porte.
- Acabamentos de alto padrão, com pisos em mármore, porcelanato e cimento antiderrapante.
- Segurança e tecnologia: guarita de controle de acesso, sistema para 36 câmeras Full HD, sonorização profissional e sistema de comandas “Epoc” (boates/casas noturnas).
- Infraestrutura completa:
- Piscinas adulto e infantil com cascata e solarium panorâmico.
- Spa com ofurôs, saunas, hidros, salas de massagem.
- Salões de festas avarandados e integrados aos jardins.
- Cozinhas industriais, bares montados e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza profissionais.
- Boate com palco, iluminação e sonorização de nível profissional.
- Suítes master com closets e vista para o lazer.
- Casas de apoio (motorista, caseiro, segurança).
Localização estratégica:
- Bairro Jardim Santa Paula – Cotia/SP.
- Dentro de condomínio ecológico com segurança e infraestrutura.
- Região com forte vocação turística e de lazer, vizinha ao Animália Park (maior parque temático e zoológico de São Paulo), ao Thermas da Mata e ao futuro Shopping Central Park Plaza.
Investimento e condições:
- Estuda permuta por residência em Alphaville até 40% do valor.
- Documentação 100% regularizada | Aceita financiamento.
Potencial de uso:
Um imóvel com DNA versátil, planejado para hotelaria, eventos, gastronomia, lazer e saúde. Pode abrigar:
- Hotel ou pousada de charme
- Spa de luxo ou clínica de saúde
- Clube ou sede social corporativa
- Casa de eventos para casamentos, shows e convenções
- Resort urbano integrado à natureza