Pocitos Nuevo — URBAN XI (Pereira de la Luz entre Pablo Laguna y Plácido Ellauri)
Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, diseñado para un estilo de vida moderno y dinámico en el corazón de Pocitos Nuevo. A pasos de Bulevar 26 de Marzo, próximo a Luis Alberto de Herrera, Montevideo Shopping y la Rambla. Excelente conectividad, servicios y áreas verdes.
Ubicación: Pereira de la Luz entre Pablo Laguna y Plácido Ellauri
Entrega: Listo
Unidad: 105
Área: 44 m2 interiores + 6.5 m2 de balcón
Disposición: Contrafrente
Precio de venta: U$S 173.000 Pago contado
Amenidades
Rooftop con barbacoa cerrada y livings
Solárium
Gimasio
Laundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas)
Bike Garage (bicicletero)
Áreas parquizadas
Seguridad y Servicios
Recepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto)
CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores
Sistema de detección y extinción de incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB)
Cocheras individuales en planta baja + espacio para bicicletas
Portones automáticos con control remoto para ingreso al garaje
Wi-Fi en espacios comunes
Telefonía interna y portero eléctrico centralizado
Previsión TV cable (estar y dormitorio)
Datos: previsión de conexiones para Internet fija en las unidades
Especificaciones constructivas (síntesis)
Fundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas)
Cubiertas y entrepisos: hormigón armado
Terminaciones exteriores: combinación de placas y revoques con color; impermeabilizaciones en muros (hidrófugos y poliuretano) y en azotea/terrazas (membranas asfálticas + poliuretano)
Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica)
Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica; herrajes importados
Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones, terrazas y comunes en altura
Instalación sanitaria: PPL (desagües) y termofusión (abastecimiento); conexión a redes públicas
Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL)
Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajeros
Acabados y pavimentos
Interiores y exteriores: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior)
Paraentos y cielorrasos interiores: yeso + pintura látex lavable
Zócalos: fibromadera con laca (blanco)
Equipamiento de las unidades
Cortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante)
Mesadas de cocina en granito (o similar) con pileta de acero inoxidable
Electrodomésticos incluidos e instalados: anafe eléctrico, campana/extractor, extractores de baño, termotanques eléctricos
Placares de cocina bajo mesada y aéreos en MDF laminado; mobiliario en baños (madera natural y piletas de loza blanca)
Acondicionamiento térmico: previsión para equipos mini/multi-split de aire acondicionado
Loza sanitaria: inodoro con mochila, bidet y lavatorio en loza sanitaria esmaltada blanca
Griferías: monocomando con cierre cerámico; accesorios en acero inoxidable
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