Terreno de 5.000 m² – Excelente Potencial Residencial – Estrada Noruega, Niterói

Amplo terreno com 5.000 m², localizado em região tranquila e bem servida de infraestrutura, próximo a escolas, creche e comércio local.

Características urbanísticas:

Uso permitido: Residencial
Taxa de ocupação: até 70% da área (possibilidade de projetar construções ocupando até 3.500 m² do solo)
Número de pavimentos: até 2 andares + cobertura (ideal para aproveitamento como área técnica, lazer ou ático, conforme Código de Obras de Niterói)

Diferenciais:

Área ampla, com excelente aproveitamento construtivo
Localização estratégica, com fácil acesso e boa infraestrutura de serviços
Potencial para projetos residenciais diferenciados

Para mais informações entre em contato

Sujeito a disponibilidade na hora da locação e da venda

CRECI: 06651-J-RJ

Ident: LJ

Código do Imóvel em nosso site: 2263

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