*Apartamento à Venda na Av. Cidade Jardim

-- Edifício Memphis

120m² muito bem distribuídos 4 dormitórios 2 suítes 2 vagas de garagem.

**Destaques do Imóvel:*

4 dormitórios, 3 sanitários, sendo 2 suítes (suite master com banheira de hidro, praticamente nova)

Sanitario social com lavabo

Cozinha americana integrada (piso Porcelanato)

Ampla sala de jantar conectada à sala de estar (Porcelanato e assoalho madeira marfim)

Sacada com vista para a área de lazer (sol da tarde)

Lavanderia e área de dispensa

Totalmente mobiliado com móveis planejados SCA

Aquecimento a gás em todos os ambientes

Piso de assoalho em madeira nos quartos

Localização estratégica: andar alto, silencioso e com vista para a área de lazer do condomínio (frente oposta à avenida)

OBS: Apartamento pintura nova, trocado toda iluminação, todas as tomadas e interruptores e tambem, raspado piso assoalho de madeira e passado Synteko. O Edifício também acabou de passar por pintura completa.

*Estrutura do Condomínio:*

3 elevadores (2 sociais + 1 de serviço)

2 vagas de garagem sendo estas ao lado do elevador

2 piscinas: adulto e infantil

Quadra poliesportiva

Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, totalmente equipado com freezer, mesas e cadeiras, equipamentos para churrasqueira, etc

Sauna

Parquinho infantil

Área externa arborizada com paisagismo

Salão de festas grande, com cozinha equipada

Academia Ampla e completa com TV

Salão de jogos com sala de estar, TV e mini biblioteca infantil

Mercadinho exclusivo dentro do edificio – único na região

Sala de reuniões

Saguão com sala de espera

Segurança com portaria 24h com cameras, cerca elétrica e interterfone nas unidades

Condomínio: R$ 880,00

️ IPTU: R$ 176,00/mês

Documentação Ok

ESTUDA PERMUTA POR IMOVEL EM SJC ATE 400mil

Localização privilegiada, conforto, segurança e infraestrutura completa em um só lugar.