Área industrial à venda em localização privilegiada na Rodovia Fernão Dias, ao lado do Rodoanel Norte, uma das regiões mais estratégicas de São Paulo para logística, indústria e centros de distribuição.

Com 33.600m² de terreno e infraestrutura completa, o imóvel já conta com:

3.000m² de galpão;
2.000m² de escritórios e áreas de apoio;
Cabine primária de energia elétrica, garantindo eficiência e economia;
Poço artesiano;
Torre de telefonia própria;
Topografia plana, facilitando expansão e novas construções.

O zoneamento ZPI-2 (Zona Predominantemente Industrial) permite instalação de indústrias de médio e grande porte não poluentes, centros logísticos e operações de grande escala.

A localização é outro diferencial:

Ao lado do Rodoanel Norte;
A 3 km da Rodovia Anhanguera (linha reta);
A 15 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU);
Fácil acesso ao Porto de Santos via sistema Anchieta/Imigrantes.

Documentação em ordem: escritura registrada e INCRA.

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