Aluga-se ou Vende-se Casa no Cond. Vintage - Moderna, rua tranquila, 4 suítes (1 no térreo), piscina!
Cod 725 CA0953
- Endereço: Condomínio Vintage (Bairro postal: Chácara São Carlos), Cotia, SP - CEP: 06715-000
- AT: 844,10 m² (14,68 m de frente)
- AC: 360,00 m²
- Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais).
- Valor de Locação: R$ 17.160,00 (dezessete mil, cento e se3ssenta reais) mais IPTU e Condomínio.
- Valor aprox. do Pacote (em Dez/25): R$ 19.000,00
- Garantia exigida: Fiador, Seguro Fiança oi Caução Imobiliária
- * Caução Imobiliária: garantia locatícia na qual o locatário - inquilino - oferece um bem imóvel de sua propriedade como segurança para o cumprimento das obrigações contratuais do aluguel. Essa modalidade está prevista na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91).
- Valor do IPTU (2025): R$ 5.472,00 ano à vista ou 12 x de R$ 506,69
- Permuta: não estuda
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas: Imóvel DESOCUPADO . Agendar com ANTECEDÊNCIA via DUARTE 1 97235-6935
- Estado de Conservação: Muito bom
- Ano da construção original: 2019
Descrição do imóvel:
- Linda casa moderna, integrada e envidraçada, com ótimo acabamento.
- Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica, pedra e deck.
- Tampos em granito.
- Louças e metais de qualidade em mono comando, com cerâmicas em alto relevo.
- Horta.
- Projeto de iluminação.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall social imponente.
- Lavabo em granito.
- 4ª Suíte térrea reversível com acessibilidade, ideal para escritório ou home theater.
- Escada iluminada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de metal.
- 4 suítes com persianas elétricas, sendo a máster com espaço para saleta, 3 com vistas por grandes varandas no piso superior, 2 com espaços para closet e 1 suíte no térreo reversível para escritório ou home theater.
- Banheiros com espelhos, gabinete, box de vidro, nichos e detalhes em cerâmicas com relevo, sendo a máster com 2 cubas.
- Living com pé direito duplo para 3 ambientes, voltados para varanda e quintal com jardim.
- Salas de estar, TV e jantar.
- Copa cozinha americana integrada ao living e varanda, com ilha, despensa e repleta de armários planejados com bancada em “L” e 2 cubas.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com despensa, tanque e armários.
- Varanda espaçosa com bancada, pia e gabinetes, ideal para construção de espaço gourmet.
- Piscina
- Quintal com bom jardim nos fundos.
- Cascata de pedra.
- Gazebo com deck.
- Poleiro aberto para os pássaros.
- Garagem para 8 vagas, sendo 3 cobertas.
- Energia elétrica Trifásica.
- Aquecimento central de água: Chuveiro elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros.
Condomínio Vintage
- Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração para geração. Um verdadeiro oásis de qualidade de vida. Projetado para os melhores dias da sua vida, o residencial é cercado por muito verde, diversas opções de lazer e conveniências em um condomínio já consolidado na região da Granja Viana.
- Lazer com Piscina Adulto e Infantil, Campo de futebol, Quadras Poliesportivas, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Sala de Cinema e quadra de Tênis.