Vende-se Casa no Cond Palos Verdes - 3stes. LINDA, charmosa e aconchegante. Gourmet, piscina, lareira e pomar! PORTEIRA FECHADA
Cod 859 CA0959
- Endereço do imóvel: Cond. Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Carapicuíba, SP - CEP 06345-000
- (Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150)
- A/T: 1.000,00 m² (frente: 20 m)
- A/C: 362,38 m²
- Valor de Venda: R$ 3.455.000,00 (três milhões, quatrocentos e cinquenta e cinco mil reais).
- Valor do condomínio: (Set/25): R$ 1.411,26
- Valor do IPTU (2025) R$ 3.834,23 ano à vista ou 10 x de R$ 426,00
- Permuta: NÃO ESTUDA
- Documentação: 100% OK
- Financiamento Bancário: PERMITE (possui saldo de financiamento)
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935
- Estado de Conservação: Ótimo
- Ano da construção original: 1995
Descrição do imóvel:
- Rústica, charmosa e aconchegante.
- Totalmente reformada, com ótimos acabamentos.
- O Condomínio Palos Verdes está entre os melhores e mais bem localizados da Granja Viana.
- Venha conhecer! Não vai se arrepender!
- Atenção aos detalhes desta casa e do projeto, com muita personalidade e bom gosto.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em tijolos, porcelanato, tábuas largas, cimento queimado, cerâmica, paralelepípedo.
- Louças e metais de qualidade.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
PISO TÉRREO
- Hall de entrada social.
- Living envidraçado com pé direito alto, para 4 ambientes, voltados para o lazer, quintal e jardim.
- Sala estar, lareira, jantar e bar.
- Lavabo.
- Cozinha americana integrada repleta de armários planejados e despensa.
- Family room - Sala íntima com lareira.
- 3 suítes com armários, sendo a master com saleta, closet, terraço e vista.
- Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com lavatório externo e hidro.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
- 1 suíte de serviço com acesso externo independente.
MEZANINO
- Escada de madeira com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.
- Espaço multiuso com varanda. Ideal para home theater, escritório, atelier, brinquedoteca, jogos, música e academia.
ÁREA EXTERNA
- Piscina aquecida solar com guarda corpo de vidro e solarium.
- Anexo gourmet envidraçado (retrátil) para vários ambientes, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e cooktop, com bancada, pia, gabinetes e balcão.
- Banheiro / Vestiário.
- Jardim com paisagismo formado e iluminado, com gramado e frutíferas em produção: jabuticaba, abacate, manga, pitanga, amora, limão.
- Praça do fogo.
- Espaço para horta.
- Canil/Gatil.
- Portão automático.
- Garagem para 3 vagas, sendo 2 cobertas com carregador para carro elétrico com capacidade de 7kwh, 1 descoberta, além do pátio e rampa de acesso.
- Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico, de 500 litros, nos chuveiros.
- Energia fotovoltaica on grid capacidade 600kwh/mês.
- Abastecimento: Sabesp.
- Armazenamento: 4.500 litros (2 caixas x 2.000 litros + boiler de 500 litros)
- Esgoto: Fossa.