Imóvel alugado para empresa sólida, com contrato vigente até 2027, localização estratégica em ponto de esquina e grande visibilidade na Zona Sul de São Paulo.

Descrição do Imóvel:

Excelente oportunidade de investimento imobiliário com renda mensal garantida em uma das áreas mais tradicionais da Zona Sul de São Paulo.

Este salão comercial de esquina possui amplo espaço, pé-direito duplo e grande visibilidade, ideal para empresas que valorizam localização estratégica e fluxo intenso de pedestres e veículos.

Terreno: 780 m²
Área construída: 600 m²
Zoneamento: ZC (Zona Central)
Locatário: Construtora Plano & Plano
Contrato vigente até: 11/2027
Renda mensal: R$ 27.456,00

Destaques da Região – Ipiranga, SP

Localizado em ponto de esquina estratégico, próximo a importantes vias de acesso como Avenida do Estado e Marginal Tietê.
Fácil acesso ao metrô Santos-Imigrantes (Linha Verde) e transporte público diversificado.
Região consolidada, com comércio variado, serviços, restaurantes e escolas.
Próximo a Museu do Ipiranga, Shopping Plaza Sul e áreas de lazer da zona sul.
Bairro em constante valorização, ideal para investimento seguro e de longo prazo.

Diferenciais do Investimento

Imóvel locado: renda mensal garantida e previsibilidade até 2027.
Contrato com empresa sólida do setor imobiliário.
Ponto de esquina: máxima visibilidade e potencial comercial.
Zoneamento ZC: permite uso comercial diversificado e expansão futura.
Excelente potencial de valorização e liquidez.

Agende sua visita!